Estimation théorique
Rue de l’Eglise,80800 Franvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,80800-Franvillers indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 500 | 209990€ | 2210€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA FERME | 5 | 80 | 867 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DU BOURGVILLE | 3 | 69 | 625 | 120000€ | 1739€ |
2021-04-30 | 52 | RUE DU BOURGVILLE | 3 | 80 | 561 | 151565€ | 1895€ |
2022-09-02 | 28 | RUE DU BOURGVILLE | 4 | 169 | 1651 | 278000€ | 1645€ |
2023-05-31 | 8 | RUE DE LA FERME | 5 | 101 | 1029 | 234100€ | 2318€ |
2021-11-19 | 59 | RUE DU BOURGVILLE | 3 | 65 | 425 | 150200€ | 2311€ |
2020-11-26 | 16 | RUE D HEILLY | 6 | 133 | 668 | 65000€ | 489€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DE BEHENCOURT | 5 | 97 | 372 | 164585€ | 1697€ |
2021-04-30 | 61 | RUE DU BOURGVILLE | 5 | 130 | 828 | 155950€ | 1200€ |
2022-11-28 | 68 | RUE DU BOURGVILLE | 3 | 140 | 318 | 220000€ | 1571€ |
2020-12-11 | 7 | RUE D HEILLY | 3 | 101 | 1525 | 223000€ | 2208€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DE BEHENCOURT | 6 | 148 | 596 | 80000€ | 541€ |
2021-12-08 | 9041 | RUE DU BOURGVILLE | 5 | 139 | 877 | 224000€ | 1612€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE BEHENCOURT | 4 | 79 | 509 | 158000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 61 | 489 | 159000€ | 2607€ |
2020-07-08 | 6 | RUE DE BEHENCOURT | 6 | 128 | 846 | 210000€ | 1641€ |
2021-11-25 | 76 | RUE DU BOURGVILLE | 3 | 88 | 930 | 90000€ | 1023€ |
2020-08-28 | 5036 | GPL GDE PCE | 4 | 97 | 642 | 163520€ | 1686€ |
2020-06-08 | 3 | GPL GDE PCE | 3 | 90 | 831 | 72000€ | 800€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DE CONTAY | 3 | 67 | 388 | 110000€ | 1642€ |
2021-04-08 | 92 | RUE DU BOURGVILLE | 3 | 103 | 1050 | 152000€ | 1476€ |
2019-08-31 | 17 | GPL GDE PCE | 4 | 170 | 1623 | 265000€ | 1559€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DU BOURGVILLE | 6 | 95 | 691 | 180000€ | 1895€ |
2022-03-22 | 8 | LE JARDIN PERNEZ | 5 | 106 | 772 | 222000€ | 2094€ |
2020-03-27 | 99 | RUE DU BOURGVILLE | 3 | 78 | 500 | 233500€ | 2994€ |
2020-09-19 | 73 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 882 | 171040€ | 2138€ |
2021-12-23 | 141 | RTE NATIONALE | 3 | 77 | 417 | 161000€ | 2091€ |
2020-02-05 | 18 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 128 | 800 | 231850€ | 1811€ |
2022-01-05 | 180 | RTE NATIONALE | 3 | 49 | 560 | 82500€ | 1684€ |
2022-03-19 | 52 | VC LA RUELLE | 3 | 75 | 252 | 130000€ | 1733€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 125 | 800 | 286800€ | 2294€ |
2021-08-13 | 258 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 488 | 185000€ | 2313€ |
2022-11-09 | 163 | RUE DU TILLEUL | 4 | 118 | 500 | 95000€ | 805€ |
2022-06-21 | 180 | RUE DU TILLEUL | 5 | 149 | 919 | 70581€ | 474€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DES HOUX | 6 | 165 | 931 | 372450€ | 2257€ |
2019-05-23 | 106 | RUE DU TILLEUL | 5 | 125 | 540 | 118000€ | 944€ |
2023-02-13 | 98 | RUE DU TILLEUL | 6 | 115 | 738 | 250000€ | 2174€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DES HOUX | 5 | 173 | 500 | 293500€ | 1697€ |
2022-06-29 | 409 | RTE NATIONALE | 6 | 147 | 827 | 307700€ | 2093€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE BORDEVILLERS | 4 | 80 | 451 | 90000€ | 1125€ |
2020-02-15 | 540 | RTE NATIONALE | 4 | 142 | 647 | 218000€ | 1535€ |
2020-09-04 | 16 | RUE DES HOUX | 6 | 158 | 986 | 230000€ | 1456€ |
2020-01-15 | 15 | RUE DES HOUX | 4 | 102 | 966 | 204100€ | 2001€ |
2019-12-20 | 197 | RUE DE L EGLISE | 3 | 143 | 500 | 195000€ | 1364€ |
2019-08-30 | 15 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 116 | 980 | 240500€ | 2073€ |
2020-04-09 | 6 | RUE DE LA PETITE CARRIERE | 3 | 96 | 393 | 85000€ | 885€ |
2021-09-20 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 146 | 931 | 282000€ | 1932€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DE LA GRANDE CARRIERE | 2 | 72 | 317 | 120500€ | 1674€ |
2020-09-11 | 8 | IMP ST ANNE | 3 | 66 | 244 | 45000€ | 682€ |
2020-11-05 | 6 | IMP ST ANNE | 4 | 76 | 645 | 124100€ | 1633€ |
2019-10-03 | 3 | IMP ST ANNE | 3 | 56 | 521 | 105000€ | 1875€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 140 | 982 | 285000€ | 2036€ |
2022-02-09 | 1 | RUE COLAS BOULLOT | 3 | 45 | 197 | 137000€ | 3044€ |
2020-09-03 | 13 | RUE ST ANNE | 4 | 87 | 281 | 154800€ | 1779€ |
2020-01-24 | 9 | RUE BAUDELOCQUE | 7 | 214 | 1360 | 402600€ | 1881€ |
2022-06-24 | 30 | RUE ST ANNE | 4 | 114 | 203 | 75000€ | 658€ |
2021-06-30 | 5 | RUE BAUDELOCQUE | 5 | 171 | 1000 | 255000€ | 1491€ |
2021-07-30 | 42 | RUE ST ANNE | 4 | 115 | 606 | 200000€ | 1739€ |
2022-11-04 | 45 | RUE ST ANNE | 4 | 72 | 504 | 180500€ | 2507€ |
2022-08-12 | 5076 | RUE DE CORBIE | 6 | 143 | 1785 | 135000€ | 944€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 84 | 564 | 177500€ | 2113€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 84 | 564 | 198200€ | 2360€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 97 | 516 | 196500€ | 2026€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 72 | 506 | 131455€ | 1826€ |
2020-04-27 | 22 | RUE DE FOLLE EMPRISE | 4 | 116 | 500 | 220000€ | 1897€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DE FOLLE EMPRISE | 5 | 111 | 547 | 244000€ | 2198€ |
2021-03-20 | 11 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 101 | 514 | 205000€ | 2030€ |
2020-02-10 | 9 | RUE DE CORBIE | 5 | 117 | 182 | 215290€ | 1840€ |
2022-11-25 | 7 | RUE HAUTEFEUILLE | 2 | 87 | 811 | 264500€ | 3040€ |
2021-05-05 | 5040 | RUE D HEILLY | 5 | 80 | 513 | 37500€ | 469€ |
2021-01-25 | 13 | RUE DE LA PAILLE | 4 | 114 | 422 | 160000€ | 1404€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DE LA PAILLE | 4 | 69 | 453 | 60000€ | 870€ |
2021-07-29 | 5038 | RUE D HEILLY | 3 | 60 | 229 | 85000€ | 1417€ |
2022-03-10 | 53 | RUE GRANDE RUE | 1 | 38 | 180 | 80000€ | 2105€ |
2019-08-09 | 9 | RUE D HEILLY | 2 | 36 | 221 | 65000€ | 1806€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE LA PAILLE | 2 | 33 | 95 | 81000€ | 2455€ |
2020-01-16 | 14 | RUE D HEILLY | 2 | 68 | 194 | 55000€ | 809€ |
2022-12-12 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 93 | 480 | 163600€ | 1759€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 58 | 1072 | 123000€ | 2121€ |
2022-08-22 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 18 | 234000€ | 2229€ |
2021-07-10 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 670 | 140000€ | 2258€ |
2022-09-14 | 42 | RUE GRANDE RUE | 4 | 94 | 658 | 116000€ | 1234€ |
2019-06-27 | 7 | RUE FRANCOIS CASTRIQUE | 3 | 72 | 905 | 110000€ | 1528€ |
2021-09-27 | 5029 | IMP DES FRERES NOIRET | 3 | 50 | 220 | 55000€ | 1100€ |
2019-07-06 | 5030 | RUE GRANDE RUE | 5 | 92 | 373 | 83000€ | 902€ |
2020-01-14 | 5071 | RUE DE CORBIE | 5 | 116 | 619 | 125000€ | 1078€ |
2021-01-04 | 5071 | LE GRAND MARAIS | 5 | 92 | 461 | 154500€ | 1679€ |
2022-04-15 | 6 | RTE DE LA NEUVILLE | 4 | 94 | 1000 | 252000€ | 2681€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DU GRAND MARAIS | 5 | 142 | 392 | 139000€ | 979€ |
2020-10-12 | 9 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 90 | 855 | 145000€ | 1611€ |
2021-09-04 | 5069 | RUE DE CORBIE | 3 | 60 | 1440 | 53350€ | 889€ |
2022-03-25 | 26 | RUE GRANDE RUE | 2 | 65 | 350 | 152000€ | 2338€ |
2022-09-02 | 25 | RUE GRANDE RUE | 4 | 95 | 559 | 165000€ | 1737€ |
2021-12-15 | 5004 | RUE GRANDE RUE | 4 | 69 | 521 | 75000€ | 1087€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 500 | 122000€ | 1649€ |
2020-08-01 | 14 | RUE DE PONT NOYELLES | 5 | 88 | 1000 | 179222€ | 2037€ |
2020-08-31 | 2 | RUE D'EN HAUT | 4 | 100 | 450 | 165000€ | 1650€ |
2023-04-03 | 2 | RUE D'EN HAUT | 4 | 100 | 450 | 205100€ | 2051€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES POMMIERS | 2 | 120 | 835 | 209000€ | 1742€ |
2023-03-10 | 28 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 165 | 500 | 375000€ | 2273€ |
2022-09-24 | 25 | RUE D'EN HAUT | 3 | 125 | 2265 | 145500€ | 1164€ |
2020-03-13 | 32 | RUE D'EN HAUT | 4 | 85 | 1574 | 140000€ | 1647€ |
2022-08-04 | 49 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 87 | 67 | 73850€ | 849€ |
2021-12-21 | 5019 | RUE DE PLOUY | 3 | 130 | 1677 | 273600€ | 2105€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU MARAIS | 6 | 101 | 418 | 210000€ | 2079€ |
2020-05-07 | 26 | RUE DU MARAIS | 5 | 85 | 829 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-31 | 50 | RUE ROBERT LEGER | 8 | 271 | 1367 | 396000€ | 1461€ |
2021-01-18 | 5102 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 50 | 1117 | 120000€ | 2400€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE CORBIE | 5 | 121 | 1053 | 255360€ | 2110€ |
2021-01-04 | 38 | RUE DES CELTES | 3 | 97 | 858 | 195000€ | 2010€ |
2021-10-28 | 5019 | RLE DU CALVAIRE | 4 | 79 | 1974 | 160000€ | 2025€ |
2021-03-18 | 44 | RUE ROBERT LEGER | 3 | 94 | 710 | 90000€ | 957€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DE LA CENSE | 2 | 93 | 723 | 234000€ | 2516€ |
2020-06-10 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 120 | 710 | 140000€ | 1167€ |
2021-12-23 | 38 | RUE ROBERT LEGER | 6 | 120 | 260 | 172000€ | 1433€ |
2021-09-10 | 28 | RUE ROBERT LEGER | 5 | 133 | 658 | 225435€ | 1695€ |
2020-09-11 | 5387 | RLE DE LA VIERGE | 6 | 111 | 755 | 164000€ | 1477€ |
2020-04-20 | 16 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 84 | 898 | 161000€ | 1917€ |
2022-10-12 | 7 | RUE D HEILLY | 5 | 155 | 967 | 351251€ | 2266€ |
2019-06-28 | 24 | RUE ROBERT LEGER | 3 | 95 | 865 | 149700€ | 1576€ |
2019-07-26 | 43 | RUE D EN HAUT | 6 | 140 | 372 | 184650€ | 1319€ |
2019-11-06 | 33 | RUE D EN HAUT | 4 | 120 | 831 | 102000€ | 850€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 63 | 460 | 123000€ | 1952€ |
2022-01-27 | 12 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 91 | 482 | 181700€ | 1997€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES CELTES | 4 | 83 | 310 | 70000€ | 843€ |
2021-10-29 | 15 | ALL DES CHALETS | 5 | 86 | 542 | 135000€ | 1570€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 5 | 75 | 640 | 130000€ | 1733€ |
2020-04-10 | 24 | RTE DE BUIRE | 6 | 130 | 537 | 340620€ | 2620€ |
2019-08-31 | 12 | RUE ROBERT LEGER | 4 | 75 | 410 | 88400€ | 1179€ |
2020-12-30 | 26 | RUE DES CELTES | 4 | 72 | 939 | 160000€ | 2222€ |
2021-03-18 | 11 | RUE ROBERT LEGER | 5 | 132 | 226 | 166000€ | 1258€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DE CORBIE | 7 | 196 | 710 | 316100€ | 1613€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DES COUTURES | 6 | 122 | 702 | 182000€ | 1492€ |
2022-02-15 | 6 | PL MICHEL HOUSSIN | 5 | 111 | 451 | 64000€ | 577€ |
2021-06-16 | 8 | PL MICHEL HOUSSIN | 5 | 150 | 529 | 100000€ | 667€ |
2023-01-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 433 | 144900€ | 2588€ |
2023-03-10 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 719 | 120000€ | 1429€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DE VAUX | 3 | 50 | 145 | 55000€ | 1100€ |
2019-10-08 | 9001 | RUE DE LA GARE | 1 | 17 | 12800 | 104114€ | 6124€ |
2022-12-05 | 1 | PL DU PETIT PRIE | 5 | 83 | 661 | 119000€ | 1434€ |
2019-08-28 | 13 | PL DU 8 MAI 1945 | 6 | 131 | 470 | 140000€ | 1069€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE VAUX | 3 | 79 | 456 | 130000€ | 1646€ |
2023-01-30 | 7 | PL DU 8 MAI 1945 | 3 | 64 | 294 | 65000€ | 1016€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES COUTURES | 2 | 87 | 601 | 174000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DES COUTURES | 3 | 104 | 601 | 203000€ | 1952€ |
2023-06-19 | 10 | RUE HAUTE | 4 | 80 | 668 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES COUTURES | 5 | 148 | 600 | 312000€ | 2108€ |
2020-12-29 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 7 | 140 | 1610 | 275000€ | 1964€ |
2022-04-04 | 9 | RUE DE VAUX | 3 | 66 | 656 | 100000€ | 1515€ |